為什么越來越多的人辦理葡萄牙的黃金簽證？

近年來，海外投資如火如荼，越來越多的中國(guó)投資者開始尋求資產(chǎn)的全球配置，無(wú)論是從子女教育和未來發(fā)展規(guī)劃，還是提高生活品質(zhì)方面，海外資產(chǎn)配置作為新的風(fēng)向標(biāo)，均受到眾多高凈值人士的青睞。

目前市場(chǎng)上的投資趨勢(shì)呈現(xiàn)出以下幾個(gè)特點(diǎn)：

中國(guó)移居人數(shù)排名世界第一

據(jù)《2019年全球財(cái)富遷移報(bào)告》，在2018年全球富人中有10.8萬(wàn)高凈值人群（財(cái)富超過100萬(wàn)美元）移居海外，其中 13.9%來自中國(guó)內(nèi)地，達(dá)1.5萬(wàn)人，排名世界第一。

歐洲房市受到極大關(guān)注

由于國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展面臨房地產(chǎn)泡沫、限購(gòu)升級(jí)、人民幣貶值等問題，中國(guó)投資人開始尋求更加保值、增值、可靠、多元化的投資方式。歐洲地區(qū)資產(chǎn)價(jià)格尤其是房地產(chǎn)市場(chǎng)回升的趨勢(shì)非常明顯，引起了國(guó)內(nèi)投資人士的極大關(guān)注。

歐洲國(guó)家打開投資大門

傳統(tǒng)移居國(guó)家加拿大一刀切、美國(guó)排期漲價(jià)、澳洲移居門檻提高，而同時(shí)歐洲多個(gè)國(guó)家在近兩年逐漸打開投資大門。相較于傳統(tǒng)項(xiàng)目，歐洲國(guó)家具有性價(jià)比高，費(fèi)用低、門檻低、辦理速度快的特點(diǎn)，使得眾多投資人紛紛轉(zhuǎn)向歐洲。

在諸多歐洲項(xiàng)目中，有一個(gè)國(guó)家的投資居留項(xiàng)目始終穩(wěn)固發(fā)展——那就是葡萄牙，其項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)是其他項(xiàng)目遠(yuǎn)不能及的。

1.以最低投資額獲取歐盟身份的高性價(jià)比項(xiàng)目

葡萄牙黃金簽證是獲得歐盟身份快速簡(jiǎn)單的途徑，申請(qǐng)方式靈活多樣，通過率100%，資金來源和居住要求最為寬松。

目前，最普遍的投資方式有以下兩種：
①50萬(wàn)歐元/35萬(wàn)歐元房產(chǎn)項(xiàng)目
②35萬(wàn)歐元基金項(xiàng)目

葡萄牙黃金簽證具體的投資要求如下：
①投資最低額35萬(wàn)歐
②持有5年臨居身份
③考取葡萄牙語(yǔ)A2語(yǔ)言等級(jí)證書（即葡萄牙語(yǔ)的初學(xué)者水平）

在7位數(shù)以下的價(jià)格區(qū)間，對(duì)比一眾歐洲投資項(xiàng)目，葡萄牙是唯一有明確獲取歐盟身份路線圖的國(guó)家，且實(shí)際居住要求較為寬松。

免簽英、美、澳、加等184個(gè)國(guó)家和地區(qū)，葡萄牙身份含金量排名世界前五，性價(jià)比之高不言而喻。

2.真正接受外來居民的國(guó)家

在葡萄牙，華人的分布非常廣泛，是目前葡萄牙最大的移居群體之一，部分經(jīng)營(yíng)著中餐館和中醫(yī)館，部分人直接在葡萄牙買房子出租，做國(guó)際房東，這一切得益于持有葡萄牙的臨居身份就可以在葡工作和經(jīng)商的便利，使得投資人真正的融入當(dāng)?shù)亍?/span>

3.生活舒適安全，宜居屬性高

區(qū)別于其他的投資項(xiàng)目，葡萄牙的黃金簽證除了有著其他項(xiàng)目可以享受免簽旅行福利或者其他附加福利以外，在宜居方面可以說是當(dāng)之無(wú)愧的首選。很多的投資人更多的是看重了它的生活舒適度以及安全性。無(wú)論是定居、讀書還是養(yǎng)老。這一點(diǎn)得到了世界的公認(rèn)：

葡萄牙連續(xù)三年獲得“歐洲最佳旅游目的地”大獎(jiǎng)
首都里斯本——“歐洲最佳城市休閑目的地”
南部阿爾加維——“歐洲最佳海灘目的地”
2019年全球和平指數(shù)報(bào)告：葡萄牙TOP 3
2018年全球生活質(zhì)量：葡萄牙TOP 2

其物價(jià)水平相較于其他西歐國(guó)家更為低廉，葡萄牙人的熱情友善也是聲名遠(yuǎn)外，當(dāng)?shù)氐挠⒄Z(yǔ)普及程度高，想要融入當(dāng)?shù)厣罘浅Ｈ菀住?/span>

4.享受多種福利

歐洲綜合實(shí)力強(qiáng)勁，其投資項(xiàng)目具有較高性價(jià)比。歐洲擁有多個(gè)世界級(jí)發(fā)達(dá)國(guó)家，這些國(guó)家的經(jīng)濟(jì)、教育、醫(yī)療、生活水平等等方面都位于世界前列，葡萄牙便是這其中的佼佼者，拿到葡萄牙身份即可享受免費(fèi)公立教育及免費(fèi)醫(yī)療福利。

L女士是一位移居葡萄牙的孕期媽媽，分享了她的親身體會(huì)：

L女士在葡萄牙從去公立醫(yī)院產(chǎn)檢，到最后安全剖腹生產(chǎn)，除了中間做胎兒檢測(cè)需要自費(fèi)，其余均免費(fèi)，一共僅花費(fèi)20歐元，平安生產(chǎn)后的住院期間吃住也免費(fèi)。即便是現(xiàn)在，孩子去社區(qū)醫(yī)院的定期檢查、或是孩子生病掛急診也不必自掏腰包，醫(yī)療福利十分誘人。

5.經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛，極具投資前景

自2014年始，葡萄牙經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步回升，2018年的GDP增長(zhǎng)2.1%，高于歐盟1.9%。在普華永道PwC發(fā)布《2019年歐洲房地產(chǎn)新趨勢(shì)》中，里斯本位居2019年歐洲最具投資價(jià)值城市TOP 1。

在葡萄牙，申請(qǐng)人投資房產(chǎn)，不僅可以產(chǎn)生收益，還有額外的增值收益。從2013年至今，房?jī)r(jià)增幅近40%，拿2013年的35萬(wàn)歐元房產(chǎn)來說，已經(jīng)相當(dāng)于今天的50萬(wàn)歐元，升值空間巨大。葡萄牙已成為國(guó)際資本最青睞的投資目的地之一。