西班牙購(gòu)房移民條件、流程及優(yōu)勢(shì)解讀

說(shuō)起西班牙來(lái)，大家首先想到的就是斗牛、陽(yáng)光海灘。其實(shí)條件利好的西班牙購(gòu)房移民項(xiàng)目也吸引著全世界各地的投資者們。

西班牙概況

西班牙位于歐洲西南部的伊比利亞半島，國(guó)土面積50.6萬(wàn)平方公里，全國(guó)總?cè)丝诩s4650.78萬(wàn)，是歐盟第二大國(guó)。官方語(yǔ)言為西班牙語(yǔ)，是世界使用國(guó)家第二多的語(yǔ)言。西班牙醫(yī)療水平發(fā)達(dá)，在歐洲國(guó)家中人均預(yù)期壽命最高，地中海氣候?yàn)橹?，氣候宜人，堪稱養(yǎng)老圣地。

西班牙是歐盟和北約成員國(guó)也是申根國(guó)，作為歐元區(qū)第五大經(jīng)濟(jì)體，2022年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）居歐洲國(guó)家第5名，世界第14名。西班牙工業(yè)發(fā)達(dá)、旅游資源豐富，有“旅游王國(guó)”的美譽(yù)。該國(guó)農(nóng)業(yè)、工業(yè)、建筑業(yè)、服務(wù)業(yè)占GDP比重分別為3.4%、16.3%、6.2%、74.1%。

西班牙交通發(fā)達(dá)，擁有歐洲最大的高速鐵路網(wǎng)，在交通基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)和融資等方面擁有世界一流經(jīng)驗(yàn)。

在文化方面，西班牙歷史悠久、文化多元，其中大部分居民信奉天主教。該國(guó)民風(fēng)奔放熱情，除了舉世矚目的足球，當(dāng)?shù)厝诉€喜愛(ài)跳弗拉明戈舞，斗牛更是西班牙的國(guó)粹。

西班牙教育體制完善，教學(xué)質(zhì)量堪稱世界一流，擁有眾多國(guó)際高知名度的大學(xué)，同時(shí)還擁有眾多優(yōu)秀的商學(xué)院。政府對(duì)教育十分重視，每年投入大量資金，其教育經(jīng)費(fèi)的87%來(lái)自國(guó)家的直接撥款，從政策上予以很大扶持。

根據(jù)西班牙法律規(guī)定，通過(guò)西班牙投資計(jì)劃（創(chuàng)業(yè)家法）獲得居留許可的人士，可以為其家人申請(qǐng)家庭團(tuán)聚，也可獲得長(zhǎng)期居留權(quán)，甚至獲得西班牙公民身份。其中，西班牙購(gòu)房移民條件相對(duì)寬松，在西班牙境內(nèi)購(gòu)買(mǎi)價(jià)值不少于50萬(wàn)歐元的西班牙房產(chǎn)和商鋪等，即有機(jī)會(huì)移民西班牙。

購(gòu)房移民申請(qǐng)條件

? 西班牙購(gòu)房移民申請(qǐng)條件 

主申請(qǐng)人：

1）年滿18歲 ；

2）無(wú)犯罪記錄 ；

3）購(gòu)買(mǎi)健康醫(yī)療保險(xiǎn)；

4）經(jīng)濟(jì)來(lái)源證明；

5）購(gòu)買(mǎi)50萬(wàn)歐元以上房產(chǎn)（房產(chǎn)類型不限，包括：公寓、聯(lián)排別墅、獨(dú)棟別墅、商鋪等)，也可以同時(shí)購(gòu)買(mǎi)多個(gè)房產(chǎn)，只要房產(chǎn)總凈值達(dá)50萬(wàn)歐元以上即可。

附屬申請(qǐng)人

合法配偶

18歲以下子女或年滿18周歲未婚、經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立的子女

主申請(qǐng)人經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立的父母

無(wú)犯罪記錄

購(gòu)買(mǎi)健康保險(xiǎn)

? 續(xù)簽方式 

在首次簽發(fā)1年簽證期間內(nèi)，可任意時(shí)間換發(fā)3年居留卡。在3年卡到期前2個(gè)月到3年卡過(guò)期后3個(gè)月內(nèi)換發(fā)5年居留卡。（1+3+5+5...)

? 續(xù)簽條件 

1）每個(gè)居留期登陸一次；

2）保留房產(chǎn)且完成房產(chǎn)報(bào)稅 ；

3）經(jīng)濟(jì)能力證明：如果單人申請(qǐng)，銀行存款大約50萬(wàn)RMB左右，每多一個(gè)申請(qǐng)人，銀行存款建議金額多20萬(wàn)RMB；

4）申請(qǐng)前近5年無(wú)犯罪記錄。

? 申請(qǐng)永居 

5年內(nèi)住滿4年2個(gè)月，單次離境不超過(guò)6個(gè)月；在西班牙無(wú)犯罪記錄 

? 申請(qǐng)入籍 

1）連續(xù)合法居住10年，10年內(nèi)住滿8年零4個(gè)月，每年住滿半年；

2）通過(guò)西班牙語(yǔ)入籍考試 ；

3）在西班牙無(wú)犯罪記錄。

西班牙購(gòu)房移民適合哪些人？

1、為了子女教育的人

西班牙擁有世界級(jí)的教育資源，其高等教育體系歷史悠久，聲譽(yù)卓著。對(duì)于想讓子女接受高質(zhì)量教育的家庭來(lái)說(shuō)，購(gòu)房移民政策是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。通過(guò)購(gòu)房移民，子女可以輕松獲得西班牙的教育資源，包括著名的大學(xué)、學(xué)院和國(guó)際學(xué)校。這些學(xué)校提供從幼兒園到大學(xué)的全方位教育，用英語(yǔ)或雙語(yǔ)授課。因此，希望子女接受高質(zhì)量教育，想節(jié)省留學(xué)費(fèi)用的人適合考慮西班牙移民。

2、退休養(yǎng)老人群

西班牙是退休養(yǎng)老的理想國(guó)家之一，氣候宜人，自然環(huán)境優(yōu)美，文化豐富多彩。購(gòu)房移民政策為想在西班牙安度晚年的退休人員提供了便利。通過(guò)購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)，退休人員可以享受悠閑的生活，參加各種文化活動(dòng)和體育賽事，享受西班牙健全的醫(yī)療保健體系和福利待遇。因此，想在退休后享受高品質(zhì)生活的退休人員適合考慮在西班牙購(gòu)房的移民。

3、有房地產(chǎn)投資需求的人

西班牙的房地產(chǎn)市場(chǎng)投資潛力很大，購(gòu)房移民政策也吸引了很多房地產(chǎn)投資者。通過(guò)購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)，投資者可以獲得高質(zhì)量的房地產(chǎn)和可觀的租金收入。此外，西班牙房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)期穩(wěn)定，升值空間大。因此，希望通過(guò)房地產(chǎn)投資獲得穩(wěn)定收益和資產(chǎn)保值增值的投資者適合考慮西班牙移民。

4、需要?dú)W洲身份規(guī)劃的人

作為歐盟成員國(guó)，西班牙的購(gòu)房移民政策為想要獲得歐洲身份的人提供了機(jī)會(huì)。申請(qǐng)人可以通過(guò)購(gòu)房移民獲得西班牙居留權(quán)，然后申請(qǐng)歐盟護(hù)照。有了歐盟護(hù)照，投資者可以享受歐盟成員國(guó)之間的互利，包括在任何歐盟國(guó)家自由進(jìn)出申根區(qū)國(guó)家、工作或居住的權(quán)利。此外，擁有歐洲身份也可以為投資者提供更多的商機(jī)和國(guó)際發(fā)展空間。因此，想要獲得歐洲身份計(jì)劃的人適合考慮在西班牙買(mǎi)房的移民。

移民西班牙十大優(yōu)勢(shì)

1、護(hù)照含金量世界第二，通行全球：據(jù)最新亨利護(hù)照指數(shù)排名，西班牙以190個(gè)免簽?zāi)康牡兀偷聡?guó)、意大利并列第二，獲得居留后可自由往來(lái)歐洲27個(gè)申根國(guó)。

2、國(guó)籍申請(qǐng)便利：在西班牙出生的子女，一年后可直接申請(qǐng)國(guó)籍。

3、身份轉(zhuǎn)換自由：可以工作、投資以及經(jīng)營(yíng)公司。

4、辦理周期短：4個(gè)月即可獲批。

5、無(wú)移民監(jiān)：主申請(qǐng)人及其家人都無(wú)需在西班牙居住，只在每次更新居留卡時(shí)登陸一次。

6、投資安全：無(wú)需商業(yè)投資，購(gòu)房擁有產(chǎn)權(quán)的同時(shí)還能拿身份。西班牙房產(chǎn)增長(zhǎng)穩(wěn)健，有很高的投資價(jià)值，租金漲幅高于房?jī)r(jià)漲幅，高出租回報(bào)率。

7、資金靈活：資金來(lái)源證明要求不苛刻，而且無(wú)雙重稅收。

8、申請(qǐng)條件寬松：年滿18周歲、購(gòu)買(mǎi)50萬(wàn)歐元不動(dòng)產(chǎn)、無(wú)犯罪記錄即可申請(qǐng)，無(wú)排期、無(wú)移民監(jiān)、無(wú)經(jīng)商、無(wú)語(yǔ)言、無(wú)學(xué)歷要求。

9、子女可享受免費(fèi)義務(wù)教育福利：西班牙實(shí)行免費(fèi)的中小學(xué)教育，是全世界唯一一個(gè)擁有14年免費(fèi)公立教育的國(guó)家。教育質(zhì)量一流，擁有眾多國(guó)際知名高校，西班牙四大商學(xué)院更是排名全球top 10。子女回國(guó)高考享華僑生待遇。

10、醫(yī)療福利：西班牙醫(yī)療水平世界領(lǐng)先，在獲得永久居留身份后，交納社會(huì)保險(xiǎn)金即可加入公費(fèi)醫(yī)療保險(xiǎn)，申請(qǐng)人及親屬均享受免費(fèi)醫(yī)療。

文章標(biāo)簽：西班牙移民(52)