2022年歐洲移民身份將如何選擇

在2021年，首先是持續(xù)的世界疫情依然是此起彼伏的“行情”，讓人們要開始適應這種與疫情長期博弈的過程；

在2021年，雖然我們可以很明顯的看到出國旅行非常不便，但還有沒有放緩全球一些投資者對海外資產(chǎn)配置、身份配置的步伐；

在2021年，我們也留意到很多國家的移民項目都“曬”出新政，基本上都是提高申請條件的；但歐洲的移民簽證相對來說依然有保持“親民的”政策吸引來自中國及其他國家的申請者。

01、歐洲移民黃金簽證

如何吸引了來自美國的申請人

通過由IMI機構(gòu)的分析數(shù)據(jù)，我們已經(jīng)發(fā)現(xiàn)在疫情當下的歐洲移民項目其實是有吸引了不少美國申請人通過滿足歐洲各個移民項目的申請條件從而獲取可以通行歐洲的黃金簽證身份。

通過了解一組數(shù)據(jù)（美國人申請歐洲移民簽證）；這種現(xiàn)象也被稱為：“美國人回到了舊大陸”。

葡萄牙黃金居留簽證

2019年，美國人申請數(shù)量占總量的5.2%；

2020年，美國人申請數(shù)量占總量的6.3%；

2021年，美國人申請數(shù)量占總量的11.1%。

希臘黃金居留簽證

2019年，美國人申請數(shù)量占總量的0.3%；

2020年，美國人申請數(shù)量占總量的0.5%；

2021年，美國人申請數(shù)量占總量的5%。

英國投資簽證

2019年，美國人申請數(shù)量占總量的7.2%；

2020年，美國人申請數(shù)量占總量的8.8%；

2021年，美國人申請數(shù)量占總量的10.4%。

從上面的申請獲批數(shù)據(jù)占比，我們也可以比較明顯的看到，在2021年，美國人對歐洲的移民項目的興趣開始加速提升；尤其是在希臘的買房移民項目中更是非常明顯的看到，美國人的申請量是明顯增長了10倍。

但是作為歐洲移民黃金簽證有史以來最大的投資客戶群體，在2021年，中國投資者仍穩(wěn)居第一位，也就是“C位”。

其實眾多高資產(chǎn)家庭的“掌舵人”都很清楚：經(jīng)歷了已經(jīng)2年反復無常的疫情，讓他們自身充分認識到高含金量身份的重要性。也就是說：“可以不用，但不能沒有”。在特殊情況下，可以讓家庭多一個選擇，給家庭多一份另外保障是非常重要的。

02、2022年的歐洲移民簽證項目如何選擇？

希臘--買房移民

熱度首選

從疫情這兩年以來，希臘移民部門是站在申請人的角度來簡化申請流程、續(xù)簽流程、藍紙獲批等等；從這一點上來說希臘政府對移民申請者是非常友好的。希臘還被普華永道評為2022年最具房產(chǎn)增值潛力的歐洲國家。

希臘移民項目的申請條件非常簡單：

在希臘當?shù)刭徺I25萬歐元的房產(chǎn)即可。

希臘移民項目能幫助申請人家庭解決的需求可以是：

1、應對國內(nèi)“雙減”下的教育選擇--華僑生聯(lián)考規(guī)劃；

2、應對國內(nèi)房產(chǎn)投資受限--希臘房產(chǎn)投資配置；

3、應對選擇國際留學規(guī)劃--就讀希臘當?shù)赜⒚绹H學校；

4、解決全家移民身份規(guī)劃--家庭三代人通行歐洲的身份；

當然，還有其他沒列舉到的需求；總而言之，希臘移民身份的獲得是非常簡單的，通過移民申請數(shù)據(jù)，希臘無疑是2022年移民申請的必要選擇項目。

03、2022年的歐洲移民簽證項目如何選擇？

葡萄牙--買房/基金移民

歐洲唯一漲價項目

對長期關(guān)注移民項目的家庭來說應該都大致了解，葡萄牙黃金簽證項目自2012年推出至今，中國家庭累計獲批數(shù)量已突破5000個家庭，這在歐洲所有移民項目中成績最好的。

在2021年葡萄牙基金投資選項成為疫情之下很多客人非常喜歡的選擇。分析其原因主要有兩個：1、很多申請人無法登陸考察房產(chǎn)；2、基金投資相較房產(chǎn)有一定的稅務優(yōu)勢。

我們預計葡萄牙的基金投資選項將在2022年繼續(xù)下去，即使葡萄牙黃金簽證新政已在本月生效（住宅房產(chǎn)有區(qū)域要求+基金投資選項漲價為50萬歐元）。

葡萄牙房產(chǎn)投資的新政規(guī)定是：自2022年1月起，投資人將無法通過購買如首都里斯本、波爾圖、阿爾加維，以及部分海岸線地區(qū)的房產(chǎn)，只能選擇政府認可的區(qū)域的內(nèi)陸/偏遠地區(qū)，這將極大地影響到投資人選擇房產(chǎn)作為自己的移民選項。

順便一提：葡萄牙的商業(yè)性地產(chǎn)不受此新政影響，即仍可以35萬歐元投資經(jīng)政府允許改造的商業(yè)地產(chǎn)。

提醒：投資人選擇此選項時務必咨詢專業(yè)移民機構(gòu)以確定所購買的35萬歐元房產(chǎn)是否符合移民的要求，不建議DIY。

每一次的移民政策調(diào)整/漲價，我們都會提醒我們認識的申請人：當自己的申請條件與自己家庭的移民需求能滿足時，建議盡快申請，以免后期移民政策調(diào)整/漲價造成自己的規(guī)劃增加一定難度。

04、2022年的歐洲移民簽證項目如何選擇？

愛爾蘭--捐款/投資

超過90%的申請者來自中國

雖然愛爾蘭投資移民計劃（IIP）也是從于2012年正式啟動，但是愛爾蘭投資移民項目自開始之初就是比歐洲其他移民項目的投資要求來得更為“高級”，所以即使到2021年結(jié)束只有有1400組家庭成功獲批（相對于葡萄牙和希臘來說這個申請量是比較少的），但是其總投資額已經(jīng)超過10億歐元。

另外，從愛爾蘭移民部門匯總的申請人數(shù)據(jù)，可以看到超過90%的申請者來自中國。

如果簡單一點來說為什么會有90%的中國申請者選擇愛爾蘭移民項目呢？那就是愛爾蘭投資移民計劃門檻低（投資款除外）、辦理周期短、通過率高，即可全家移民。

愛爾蘭移民項目從真正意義上來講是能夠吸引中國高凈值家庭的是高質(zhì)量的愛爾蘭教育和自身企業(yè)歐洲市場的發(fā)展，因為愛爾蘭是歐盟國家、是與英國可直接互通的國家，這一點在英國脫歐之后非常受歡迎。

注：中加達的微信視頻號（中加達出國）近期會推出愛爾蘭教育專題介紹，敬請關(guān)注收看。

愛爾蘭投資移民計劃（IIP）優(yōu)勢

1、資金安全：先獲批后投資，資金安全有保障；

2、資金返還：投資期滿后投資款返還，辦理成本低；

3、辦理快速：4-6月獲批，無排期，無配額限制；

4、無需居?。好磕耆刖?天，不影響國內(nèi)生活和事業(yè)。

總結(jié)來說，只要申請人能解釋清楚自己擁有200萬歐元的資產(chǎn)并愿意在身份獲批后投資100萬歐元在愛爾蘭就可以了；除此之外其他都是優(yōu)點。

05、2022年的歐洲移民簽證項目如何選擇？

馬耳他--捐款+投資

性價比高的歐洲小國身份

最主要的政策變化是投資模式，新的方式是：政府捐款+慈善捐款+房產(chǎn)投資。

1、政府捐款

租房方式：捐款金額5.8萬歐元；

購房方式：捐款金額2.8萬歐元；

2、慈善捐款

捐款2000歐元到當?shù)胤钦M織（NGO）；

3、房產(chǎn)投資（持有五年時間）

購房金額：馬耳他主島35萬歐元以上，戈佐島/馬耳他南部30萬歐元以上；

租房金額：馬耳他主島最低1.2萬歐元以上/年，戈佐島/馬耳他南部最低1萬歐元以上/年。

從上面為各位列舉到的四個歐洲移民項目：希臘、葡萄牙、愛爾蘭、馬耳他；可以看到每個不同的項目都有自己的優(yōu)勢，也都能符合不同類型客戶自己的需求。

隨著移民項目申請量的逐漸遞增，目前還在利好階段的歐洲移民項目如何把握住當下機會也顯得非常重要，切莫等到政策提高申請條件或直接關(guān)停的時候再來回顧曾經(jīng)的猶豫。