買房送護(hù)照，還能快速赴美，投資+身份兼得

提及移民，想必廣大投資人優(yōu)先會(huì)想到美國(guó)、澳大利亞、加拿大這些主流移民大國(guó)。

這些國(guó)家的福利制度完善，身份的含金量也很高。但是投資一些大國(guó)也面臨著許多難題：所需資金多、審核嚴(yán)格、流程復(fù)雜、等待時(shí)間長(zhǎng)等等問題。

投資購(gòu)房獲得護(hù)照這種方式速度最快、性價(jià)比最高，還能獲得一筆可觀的投資收益，土耳其投資入籍項(xiàng)目正成為越來越多人的選擇。

特別是疫情讓很多人意識(shí)到，危急時(shí)刻有一個(gè)說走就走的海外身份，可以給自己和家人多一個(gè)選擇，多一份保障。于是，超高性價(jià)比25萬美元購(gòu)房送土耳其大國(guó)護(hù)照的移民項(xiàng)目，成為疫情下房產(chǎn)銷售不降反漲的“幕后推手”！

在土耳其買25萬美金以上的房產(chǎn)，不光能夠進(jìn)行海外置業(yè)，還能全家免費(fèi)獲得土耳其護(hù)照，可謂是一舉兩得。而且這個(gè)項(xiàng)目是非常安全的，有明確的土耳其投資入籍法案支持。

2017年1月2日，土耳其政府官方公報(bào)：在土耳其投資購(gòu)買100萬美元及以上的房地產(chǎn)，并持有3年，可獲得土耳其國(guó)籍。2018年9月18日官方公報(bào)投資金額由100萬美元降至25萬美元持有3年，可獲得土耳其國(guó)籍。

1.快速進(jìn)入美國(guó)的跳板

對(duì)于需要快速赴美的投資者來說，土耳其護(hù)照的特別之處就在這里展現(xiàn)了。土耳其公民具有資格申請(qǐng)美國(guó)E-2簽證（根據(jù)美國(guó)和土耳其政府簽訂的協(xié)定）。

美國(guó)E2簽證，又叫協(xié)約國(guó)投資者簽證，1952年通過移民與國(guó)籍法后開始發(fā)放，是專為在美國(guó)投資經(jīng)商的、與美國(guó)簽有貿(mào)易和航海條約國(guó)家的公民設(shè)立的臨時(shí)性非移民工作簽證。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，每年有大約500-600張E2簽證來自土耳其護(hù)照持有者！

E2簽證的優(yōu)勢(shì)：

? 高效審理，美國(guó)E-2簽證通常用時(shí)3個(gè)月

? 投資人可攜帶配偶和21周歲以下的子女

? 投資人的配偶可申請(qǐng)?jiān)诿绹?guó)境內(nèi)任何地方就業(yè)

? 投資人的子女可在美國(guó)境內(nèi)任何地方求學(xué)

? 投資人及其家屬可在美國(guó)境內(nèi)居留而無須針對(duì)全球收入報(bào)稅

? 只要商業(yè)活動(dòng)持續(xù)滿足相關(guān)要求，投資人即可續(xù)簽美國(guó)E-2簽證并在美國(guó)居留。

2.房地產(chǎn)行業(yè)處于快速發(fā)展階段

資產(chǎn)保值增值也是中國(guó)海外投資移民者考慮的重要因素之一。土耳其是全球第十六大經(jīng)濟(jì)體，是歐洲最熱門的房地產(chǎn)市場(chǎng)之一。

2010年至2018年期間，土耳其房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，全國(guó)房產(chǎn)均價(jià)上漲2.5倍，而核心城市伊斯坦布爾更是上漲3倍，成為全球房?jī)r(jià)增長(zhǎng)速度最快的第十大城市。

今年1月，土耳其各個(gè)城市住宅租金價(jià)格同比去年增長(zhǎng)了4.6%。土耳其蓬勃發(fā)展的房產(chǎn)市場(chǎng)聚焦了全球越來越多投資人的關(guān)注。

由于受到貸款利率下調(diào)政策的影響，2020年7月土耳其的房屋銷售量達(dá)到229,357套，與2019年同期相比增長(zhǎng)了124.3%，房產(chǎn)交易量再創(chuàng)新高！

房地產(chǎn)是土耳其的支柱產(chǎn)業(yè)，基建投入從2008年的2000億總量到2018年的1.2萬億，10年間上漲了6倍之多，土耳其是最有潛力的新興國(guó)家之一，房地產(chǎn)行業(yè)正處于快速發(fā)展的階段。

3.政府對(duì)于移民政策的支持

隨著土耳其項(xiàng)目的開展，土耳其駐中國(guó)大使館的服務(wù)愈發(fā)完善，不用出國(guó)就能辦理，目前在土耳其駐北京、上海、廣州使館和領(lǐng)館都可以辦理土耳其購(gòu)房和入籍的委托書（POA）。

大大方便了沒有時(shí)間出國(guó)的客戶：既不用去土耳其本土做POA公證了，也不用去香港做POA海牙認(rèn)證了，同時(shí)在花費(fèi)上也省了很多！

4.性價(jià)比高

我們跟目前市場(chǎng)上的一些護(hù)照項(xiàng)目做個(gè)對(duì)比，不難發(fā)現(xiàn)，土耳其護(hù)照的性價(jià)比簡(jiǎn)直太高了。

1. 資產(chǎn)管理：目前土耳其護(hù)照可以用來在香港、新加坡、美國(guó)等地開戶，用更名后的土耳其全新身份來進(jìn)行資產(chǎn)規(guī)劃管理，更安全。土耳其目前也沒有外匯管制，資金進(jìn)出比較方便。

2. 海外上市：利用土耳其護(hù)照將國(guó)內(nèi)公司轉(zhuǎn)變成外資公司，方便海外上市。

3. 進(jìn)軍海外：進(jìn)軍土耳其、歐洲、中東及北非市場(chǎng)。

4. 退休養(yǎng)老：利用土耳其良好醫(yī)療及居住環(huán)境，到土耳其養(yǎng)老、就醫(yī)、療養(yǎng)、旅游。

5. 國(guó)際旅行：經(jīng)常到亞洲、拉美等地經(jīng)商、開會(huì)、旅游、度假人士，利用土耳其護(hù)照免簽117個(gè)國(guó)家/地區(qū)。土耳其護(hù)照有望于2020年免簽26個(gè)歐洲申根國(guó)。

6. 留學(xué)美國(guó)：土耳其護(hù)照快速申辦美國(guó)E-2簽證，入讀美國(guó)公校享當(dāng)?shù)厣?，父母陪讀享當(dāng)?shù)馗＠?/span>

7. 國(guó)內(nèi)教育：利用土耳其護(hù)照以外國(guó)留學(xué)生身份上國(guó)際學(xué)校、無需高考進(jìn)入國(guó)內(nèi)頂尖大學(xué)。

8. 對(duì)外貿(mào)易：主要出口汽車、機(jī)械、零部件、寶石、貴金屬、珍珠、針織、編織產(chǎn)品、鋼鐵、塑料、農(nóng)產(chǎn)品等。主要貿(mào)易對(duì)象是歐洲、中國(guó)、俄羅斯、中東國(guó)家。