土耳其丨購(gòu)房移民，大家不要都“盲選”首都位置

在規(guī)劃移民的時(shí)候，除了選定移民哪一個(gè)國(guó)家以外，無論你是否定居當(dāng)?shù)?，都要選定某一個(gè)城市作為落腳點(diǎn)。而絕大多數(shù)投資移民國(guó)家，尤其是購(gòu)房移民類，大家基本都“盲選”首都位置。

不過這也不能完全怪大家，畢竟移民時(shí)都會(huì)有一個(gè)固有思維，會(huì)按照自己原籍國(guó)的狀況去看待別的移民國(guó)家。但建議大家，別盲目跟風(fēng)，移民一些國(guó)家首都未必是最好的選擇，比如：土耳其！

相比土耳其首都安卡拉，當(dāng)?shù)氐谝淮蟪鞘幸了固共紶?，或許才是移民者投資的優(yōu)選城市，為什么？

地理位置優(yōu)越

拿破侖曾說過：“如果世界是一個(gè)國(guó)家的話，它的首都一定是伊斯坦布爾”。

伊斯坦布爾是一個(gè)同時(shí)跨越歐、亞兩大洲的名城。該城市分為三個(gè)區(qū)：位于歐洲的舊城區(qū)、貝伊奧盧商業(yè)區(qū)，以及位于亞洲的于斯屈達(dá)爾區(qū)。東西方文化交匯的伊斯坦布爾，因此有了“萬城之城，萬都之都”的美稱。是扼守黑海出?？?，號(hào)稱亞、歐、非三大洲的十字路口。

經(jīng)濟(jì)重心

由于地處國(guó)際陸上和海上貿(mào)易路線的交界位置，更是土耳其商業(yè)、商業(yè)、文化、工業(yè)中心，因此也是“一帶一路”沿線的重要城市之一。在《世界城市名冊(cè)2019》中，伊斯坦布爾更與芝加哥、多倫多、法蘭克福、洛杉磯、墨爾本等并列為世界一線城市。

伊斯坦布爾擁有著土耳其唯一的證券市場(chǎng)——伊斯坦布爾證券交易所（ISE）。除此以外，該市擁有土耳其55%的貿(mào)易額和45%的批發(fā)貿(mào)易，國(guó)民生產(chǎn)總值占該國(guó)的21.2%。伊斯坦布爾貢獻(xiàn)土耳其40%的稅收。

交通便利

伊斯坦布爾現(xiàn)有三個(gè)機(jī)場(chǎng)——新建的伊斯坦布爾機(jī)場(chǎng)、阿塔圖爾克機(jī)場(chǎng)和薩比哈·格克琴機(jī)場(chǎng)，有飛往400多個(gè)國(guó)際目的地的航班，2小時(shí)的飛行航程即可到達(dá)22個(gè)國(guó)家的首都，距離伊斯坦布爾4小時(shí)飛行圈的范圍內(nèi)包含了約13億的消費(fèi)人群。

根據(jù)土耳其國(guó)家機(jī)場(chǎng)管理局總局（DHM?）最新數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，土耳其的航空乘客（包括過境乘客）總數(shù)為3,648萬，其中，國(guó)際旅客人數(shù)為1,455萬，而伊斯坦布爾新機(jī)場(chǎng)為1,290萬名旅客和96,253架飛機(jī)提供了服務(wù)。

旅游名城

伊斯坦布爾是一座世界知名的旅游城市，風(fēng)光秀麗，古跡繁多，現(xiàn)有40多座博物館、20多座教堂、450多座清真寺，著名景觀包括圣索菲亞大教堂、蘇丹艾哈邁德清真寺（藍(lán)色清真寺）、托普卡珀宮等。

投資潛力

在業(yè)內(nèi)有著“購(gòu)房指南”之稱的《全球生活報(bào)告2020》中，土耳其伊斯坦布爾獲得了不俗的成績(jī)，也預(yù)示著伊斯坦布爾房地產(chǎn)市場(chǎng)強(qiáng)勢(shì)的投資前景和強(qiáng)勁的投資潛力！

在近10年來房?jī)r(jià)增長(zhǎng)中，伊斯坦布爾以每年13.1%的快速增長(zhǎng)位居全球首位。而租金增長(zhǎng)方面，伊斯坦布爾也毫不遜色，去年的租金漲幅就有6.7%，名列全球第四。