歐洲移民項(xiàng)目如何選？了解這些才能少走彎路！

很多人對(duì)歐洲心向往之，美麗的風(fēng)景、浪漫的風(fēng)情、優(yōu)質(zhì)的教育、悠閑的生活、完善的福利等都吸引著眾多申請(qǐng)者移民歐洲。數(shù)據(jù)顯示，歐洲擁有8200萬(wàn)國(guó)際移民，人數(shù)居全球之首。歐洲如此多的國(guó)家，如此多的移民項(xiàng)目，你都了解嗎？

說(shuō)到歐洲，我們就一定會(huì)提到幾個(gè)名詞，歐盟、歐元區(qū)、申根，很多人都會(huì)混淆這些名詞，先解釋下這幾個(gè)常見(jiàn)概念。

歐洲聯(lián)盟的簡(jiǎn)稱(chēng)，是根據(jù)1993年《馬斯特里赫特條約》所建立的政治經(jīng)濟(jì)聯(lián)盟，目前成員國(guó)有28個(gè)，目前英國(guó)脫歐決議正在進(jìn)行中。

歐盟可以理解為就相當(dāng)于加拿大的聯(lián)邦政府，歐盟的會(huì)員國(guó)就相當(dāng)于是魁省、曼省。加拿大現(xiàn)在已經(jīng)沒(méi)有聯(lián)邦移民，但是如果想去溫哥華居住，你可以通過(guò)辦理魁省、曼省，然后去溫哥華定居。同樣，你可以辦理一個(gè)條件相對(duì)簡(jiǎn)單也更適合自己的歐盟國(guó)家，去其他沒(méi)有移民法案的歐盟國(guó)家居住。因?yàn)橐宄囊稽c(diǎn)就是：他們是共同發(fā)展、互惠互利的一個(gè)整體。

Euro area：為28個(gè)歐盟成員國(guó)中的19個(gè)國(guó)家組成的貨幣同盟。這些國(guó)家采用歐元為其通用貨幣，其他9個(gè)國(guó)家成員國(guó)使用自己的貨幣。

沒(méi)有歐元之前，如果在歐洲做生意，可能需要持有好幾種貨幣交易，還要承受匯率的波動(dòng)帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。貨幣統(tǒng)一之后，各國(guó)貿(mào)易更加方便頻繁，促進(jìn)商品，服務(wù)，資本的流通，同時(shí)加大各國(guó)之間經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)，帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。另外一個(gè)原因就是為了對(duì)抗美元，歐元存在的意義和歐元區(qū)本身的工業(yè)實(shí)力決定，歐洲的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)也表明，歐元價(jià)值是在穩(wěn)步回升的。

申根區(qū)是指履行1985年簽署的《申根協(xié)議》的26個(gè)歐洲國(guó)家所組成的區(qū)域。對(duì)于國(guó)際旅行者來(lái)說(shuō)，這一區(qū)域非常像一個(gè)單獨(dú)的國(guó)家，進(jìn)出這一區(qū)域需要經(jīng)過(guò)邊境管制，而在該區(qū)域內(nèi)的各個(gè)國(guó)家之間卻幾乎不存在邊境管制。

歐盟和歐元區(qū)的誕生，促進(jìn)了貨物貿(mào)易的往來(lái)，而申根的誕生，加強(qiáng)了人口的流動(dòng)性，帶來(lái)了更多的商業(yè)機(jī)會(huì)。我們可以確定的一點(diǎn)是，所有舉措的終極目標(biāo)都是為了更好的發(fā)展經(jīng)濟(jì)，選擇申根區(qū)國(guó)家作為移民首選，都能讓您通行無(wú)阻，定居無(wú)憂(yōu)。

歐洲移民可選國(guó)家：西班牙、葡萄牙、希臘等。

目前歐洲可移民國(guó)家選擇眾多，靈活多變，無(wú)論如何選擇，條條大路通歐洲！其實(shí)歐洲跟澳洲和加拿大一樣，也是一塊整體的大陸，簡(jiǎn)單的說(shuō)可以類(lèi)比成美國(guó)有很多洲，選擇合適自己的才最重要。

從功能上來(lái)說(shuō)，護(hù)照>永居pr>臨居tr>簽證visa，投資的金額越多，拿到的身份價(jià)值越高，申請(qǐng)流程越簡(jiǎn)單，辦理速度越快捷。投資的錢(qián)越少，相對(duì)辦理等待的時(shí)間就會(huì)更久一些。申請(qǐng)人可根據(jù)預(yù)算、是否能去居住、是否接受創(chuàng)業(yè)等條件來(lái)加以選擇。

《2018年中國(guó)投資移民白皮書(shū)》，深入揭秘了中國(guó)高凈值人士的資產(chǎn)去向。除去傳統(tǒng)移民國(guó)家英美加澳不談，歐洲國(guó)家中西班牙、葡萄牙以絕對(duì)的優(yōu)勢(shì)擠進(jìn)前十榜單。報(bào)告指出，海外置業(yè)是未來(lái)3年中國(guó)高凈值人群的投資首選，也認(rèn)為是成為全球公民的重大趨勢(shì)；而財(cái)富自由、通行自由和子女教育則被認(rèn)為是成為全球公民的最重要因素。

不同的歐洲國(guó)家移民項(xiàng)目，申請(qǐng)條件不同，針對(duì)申請(qǐng)人自身的移民需求也不一樣，如何選擇更適合自己的移民項(xiàng)目就成了許多申請(qǐng)人最關(guān)心的問(wèn)題。

歐洲門(mén)檻低、條件寬松、辦理周期短等優(yōu)勢(shì)，受到了很多移民申請(qǐng)人的青睞。那么，在歐洲國(guó)家的各個(gè)移民項(xiàng)目之中，怎樣挑選適合自己的項(xiàng)目呢？

首先，需要考慮以下幾點(diǎn)：

移民前先考慮自己的投資預(yù)算，大概的確定移民范圍，也能更清晰地對(duì)比出每個(gè)歐洲項(xiàng)目的特點(diǎn)，對(duì)分析性?xún)r(jià)比也有一定的幫助，再綜合考慮其它因素進(jìn)行選擇。

如果對(duì)每個(gè)移民項(xiàng)目都很陌生，但是了解自己的移民訴求是最真實(shí)的。

每個(gè)國(guó)家都有自己的特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)，選擇移民項(xiàng)目和自己的移民訴求相吻合，適合自己的才是最好的。

傳統(tǒng)的移民大國(guó)均有移民監(jiān)，歐洲各個(gè)國(guó)家的移民監(jiān)時(shí)間長(zhǎng)短不一。投資人移民前，需考慮是否能接受移民監(jiān)、能接受移民監(jiān)最長(zhǎng)的期限是多久等，來(lái)挑選出適合自己的移民項(xiàng)目。

相比于北美移民國(guó)家的居住要求，歐洲各國(guó)移民大多都沒(méi)有移民監(jiān)，其中購(gòu)房移民項(xiàng)目又可以資產(chǎn)配置、投資收益和身份一舉多得，同時(shí)深厚的歷史人文又是學(xué)習(xí)時(shí)尚、藝術(shù)、音樂(lè)、設(shè)計(jì)、傳媒的天堂。

最重要的還是申請(qǐng)條件簡(jiǎn)單，不要求語(yǔ)言、學(xué)歷、稅收，且一人申請(qǐng)全家移民，上可帶父母，下可帶子女。如果正在考慮投資海外房產(chǎn)、讓子女享受更優(yōu)質(zhì)的教育資源，且想保持國(guó)內(nèi)的生活事業(yè)不變，歐洲移民項(xiàng)目絕對(duì)是不二選擇。

根據(jù)移民需求，可以劃分為4類(lèi)：

移民去另一個(gè)國(guó)家生活，對(duì)于原本在國(guó)內(nèi)就有穩(wěn)定工作及生活圈的中國(guó)人來(lái)說(shuō)是一個(gè)很大的問(wèn)題，因此他們更多的希望只是獲得移民身份但不離開(kāi)中國(guó)，讓子女接受優(yōu)質(zhì)教育，利用他國(guó)身份入讀國(guó)際學(xué)校，或者是前往教育資源豐富的移民目的地國(guó)讀書(shū)。因此，很多家長(zhǎng)更傾向于“移民不移居”。

對(duì)于愛(ài)旅游人士或商業(yè)人士來(lái)說(shuō)，需要經(jīng)常飛往世界各地經(jīng)商、開(kāi)會(huì)、度假、旅游。移民獲得海外身份后，出行國(guó)外將更方便，也更有利于自己事業(yè)在海外的發(fā)展。

國(guó)內(nèi)房產(chǎn)投資經(jīng)過(guò)火熱的發(fā)展膨脹之后，已漸趨穩(wěn)定，于是很多投資人便把眼光瞄向了海外的房產(chǎn)市場(chǎng)，而買(mǎi)房投資移民的興起也多半是出于這樣的原因。

目前歐洲房產(chǎn)處于恢復(fù)期，價(jià)格沒(méi)有恢復(fù)到經(jīng)濟(jì)危機(jī)之前的水平，但是增值潛力較大，所以大部分國(guó)人選擇歐洲買(mǎi)房移民，不僅全家能拿身份，還能獲得有升值潛力的房產(chǎn)。

如今人們對(duì)于分散投資風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)富保值增值的需求越發(fā)強(qiáng)烈，全球資產(chǎn)配置已成大勢(shì)所趨。獲取海外第二身份成了雙贏、甚至多贏的投資方式。而歐洲因?yàn)榻逃h(huán)境好、空氣質(zhì)量佳、投資成本低、移民門(mén)檻低，更沒(méi)有諸多苛刻的要求，所以成為了國(guó)人移民海外的重要目的地之一。

歐洲項(xiàng)目普遍周期快，資金來(lái)源解釋簡(jiǎn)單。像美國(guó)、加拿大通常等待時(shí)間比較久的申請(qǐng)人，或者資金龐大解釋有困難的，可以在前期多準(zhǔn)備一個(gè)身份，萬(wàn)一最后沒(méi)有申請(qǐng)下來(lái)，再想辦理其他項(xiàng)目，由于項(xiàng)目的申請(qǐng)條件變更也可能辦不了。不如提前加辦一個(gè)歐洲項(xiàng)目，多一個(gè)身份同時(shí)，還有投資的升值收獲，這才是真正對(duì)自己有利的方式！

西班牙投資移民項(xiàng)目

投資金額：50萬(wàn)歐元的不動(dòng)產(chǎn)
居住要求：無(wú)移民監(jiān)
教育資源：英西雙語(yǔ)教育環(huán)境，世界頂尖商學(xué)院，世界500強(qiáng)大學(xué)眾多

投資機(jī)遇：歐洲一線(xiàn)城市超低房?jī)r(jià)，穩(wěn)定高租金回報(bào)率和房產(chǎn)年增值，房地產(chǎn)投資價(jià)值最高，綜合性?xún)r(jià)比最高的歐洲大國(guó)身份

葡萄牙投資移民項(xiàng)目

投資金額：購(gòu)買(mǎi)至少35萬(wàn)歐元（有購(gòu)房選擇限制）/50萬(wàn)歐元的當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)或投資至少35萬(wàn)歐元的基金項(xiàng)目
居住要求：每年7天
教育資源：公立與私立學(xué)校眾多，6所國(guó)際一流大學(xué)
投資機(jī)遇：里斯本、波爾圖等地為新興投資目的地

希臘投資移民項(xiàng)目

投資金額：25萬(wàn)歐元的不動(dòng)產(chǎn)
居住要求：無(wú)
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：最低成本拿永居

土耳其投資移民項(xiàng)目

投資金額：購(gòu)買(mǎi)25萬(wàn)美元土耳其房產(chǎn)，3年后可出售
居住要求：無(wú)
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：辦理便捷一步到位，加辦簽證直通英美
投資機(jī)遇：潛力巨大的歐亞交界房地產(chǎn)市場(chǎng)