希臘房產(chǎn)市場今年繼續(xù)炙熱 外國資金流入再創(chuàng)新

國外流入希臘房地產(chǎn)市場資金今年繼續(xù)大幅增長。根據(jù)希臘央行的數(shù)據(jù)顯示，今年第一季度，進(jìn)入希臘購買和開發(fā)房地產(chǎn)的外國資金同比增長130%。

這一增長表明，今年外國投資者將再次站在推動希臘房地產(chǎn)發(fā)展的最前沿。按照目前的趨勢，今年全年希臘房地產(chǎn)市場國外資金流入量有望達(dá)到30億歐元，成為另一個歷史高點(diǎn)。

回顧2018年，外國資金流入希臘房地產(chǎn)市場較2017年已增長172%，全年約有13億歐元，其中近一半，即6.55億歐元涉及外國投資者購買希臘房地產(chǎn)，其余則用于該國房地產(chǎn)的開發(fā)和重建。

業(yè)內(nèi)人士表示，近年希臘房地產(chǎn)市場供需兩旺的主要原因是希臘經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，市場信心大增，以及希臘旅游業(yè)興旺推動Airbnb民宿發(fā)展，再加上“黃金簽證”政策加持。在上述因素綜合刺激下，國外投資者紛紛涌入希臘購置房產(chǎn)。

數(shù)據(jù)顯示，從2013年“黃金簽證”政策出臺到今年6月4日，希臘已經(jīng)向非歐盟國家投資者發(fā)放4537份“黃金簽證”，中國投資者繼續(xù)穩(wěn)居第一，獲得2575份，占比約60%。預(yù)期今年希臘將會向外國投資者新發(fā)“黃金簽證”1550份，比2018年全年的1400份更多。

希臘中國商會副主席尼古拉斯.伊安尼迪斯稱，中國投資者在取得“黃金簽證”后，通常都會選擇為配偶、父母和子女也申請“黃金簽證”，讓家人到希臘團(tuán)聚。排在投資者人數(shù)第二、三位的俄羅斯和土耳其投資者則比較少做“全家移民”的選擇。