咨詢量下降，希臘房產(chǎn)對(duì)中國(guó)買家還有吸引力嗎
來源：未知發(fā)表時(shí)間：2023年05月08日 16:24:51瀏覽量：
據(jù)希臘媒體報(bào)道，全球房地產(chǎn)中文平臺(tái)居外網(wǎng)CEO羅雪欣(Carrie Law)近日對(duì)媒體表示，盡管歐盟委員會(huì)已呼吁打擊可能濫用歐洲黃金簽證計(jì)劃的行為，但中國(guó)投資者對(duì)希臘房地產(chǎn)的需求仍然接近歷史新高。
中國(guó)買家對(duì)希臘房產(chǎn)的咨詢量自2018年第三季度達(dá)到歷史新高后便一直在下降，但預(yù)計(jì)總體需求仍將保持強(qiáng)勁。
今年第一季度中國(guó)買家的咨詢數(shù)量較達(dá)到峰值時(shí)有所下降，但仍然接近歷史最高點(diǎn)。我們預(yù)計(jì)今年全年中國(guó)買家對(duì)于希臘房產(chǎn)的需求仍然會(huì)保持強(qiáng)勁的勢(shì)頭。
2012年10月，深陷債務(wù)危機(jī)的葡萄牙政府推出了針對(duì)非歐盟公民的投資房產(chǎn)換居留項(xiàng)目，并將其命名為“黃金簽證”（Golden Visa），之后西班牙、塞浦路斯、馬耳他、希臘等國(guó)也相繼開始效仿。歐盟所有27各成員國(guó)中，有20個(gè)都提供不同形式的“黃金簽證”。希臘25萬歐元購(gòu)房移民項(xiàng)目，在歐洲各國(guó)投資移民項(xiàng)目中，是門檻最低的一個(gè)。根據(jù)要求，任何非歐盟國(guó)家公民在希臘投資25萬歐元的房產(chǎn)，即可讓一家三代獲得在希臘的永久居留權(quán)。
歐盟委員會(huì)擔(dān)心，犯罪分子、洗錢者和恐怖分子將能利用這一機(jī)會(huì)進(jìn)入歐洲，并實(shí)施更多的犯罪。
黃金簽證計(jì)劃被終止的可能性很小，中國(guó)投資者申請(qǐng)黃金簽證的難度也不會(huì)增加。不過，她同時(shí)指出，希臘議會(huì)已經(jīng)收緊了黃金簽證的一些寬松條件。例如，潛在買家不再能夠分期付款，他們不能再在五年內(nèi)轉(zhuǎn)售房產(chǎn)，并且不再允許刷卡進(jìn)行交易。
希臘移民政策部星期近期布的最新數(shù)字顯示，自從希臘2013年開始施行“黃金簽證”計(jì)劃以來，58%的簽證都頒發(fā)給了中國(guó)買家。